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Der „Alte Schlachthof“ in Stollberg ein Vorhaben mit städtischem Durchhaltevermögen oder besser gesagt „Niemals AUFGEBEN“

DAMALS war´s ….
Der im Jahre 1899 erbaute denkmalgeschützte Gebäudekomplex des Schlachthofes, dessen Schlachtbetrieb im Jahr 1992 eingestellt wurde, besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Die bestehende Bausubstanz wurde über viele Jahre als Abstellmöglichkeit für Baufahrzeuge sowie Lager für diverse Maschinen und Ersatzteile genutzt bzw. stand zeitweise bis 2014 komplett leer.
Mit dem damaligen Erwerb durch die Stadt Stollberg und der Sanierung der ehemaligen Produktions-gebäude des Schlachthofkomplexes über den EFRE-Strukturfonds 2007-2013 konnten die ersten Schritte hinsichtlich der Schaffung einer öffentlichen Gemeinbedarfseinrichtung bewältigen werden. Ab 07/2015 war die Brachfläche mit den leerstehenden Gebäuden revitalisiert und einer neuen Nutzung für Freizeitzwecke zugeführt worden. Die Attraktivität des Stadtteils wurde durch diese Jugendeinrich-tung im Sinne einer Gemeinbedarfseinrichtung maßgeblich aufgewertet. Die Projektumsetzung brachte der Stadt zunächst 650 m² Nutzfläche für Musik-, Werkstatt- und Seminarveranstaltungen, die neues Leben dem „Alten Schlachthof“ einhauchte.
Dem schloss sich im Jahr 2018 über das Programm „Soziale Stadt“ die Neugestaltung des 1. Teilbe-reichs der Außenanlagen an.
Als letztes noch offenes Ziel war der Teilrückbau/Sanierung des Verwalterhauses mit baulicher Integra-tion in die Außenanlagen durch die Stadt vorgesehen. Dies stellte sich in den Folgejahren als Mam-mutaufgabe heraus, da die Denkmalschutzbehörde eine Sanierung der Bausubstanz favorisierte, die sich jedoch aufgrund von Finanzierungs- und Nachnutzungsproblemen als unrealistisch erwies.
Erst im Dezember 2021 wurde einem Teilabbruch des Verwalterhauses mit Sicherung der straßenzu-gewandten Außenmauern durch die Behörde stattgegeben.

Und wie´s der Zufall will …
In 09/2023 bot sich mit Aufnahme in den EFRE Strukturfonds 2021-2027 für die Stadt die Chance das Vorhaben „Kreativwerkstatt Alter Schlachthof – Teilrückbau/Sanierung Verwalterhaus mit baulicher Integration in die Außenanlagen“ umzusetzen.
Seit Sommer 2024 wird auf dem Areal des „Alten Schlachthofes“ gewerkelt, um das Ziel des Erhalts des Standortcharakters mit seinen typischen denkmalgeschützten Gebäudestrukturen zu erfüllen, dass auch für künftige Generationen die ursprüngliche Nutzung nachvollziehbar bleibt.

Und so geht’s weiter…. (Zwischenstand zur baulichen Umsetzung bis 01/2025)
Bisher wurde der komplette Teilrückbau realisiert und somit das Ober- und Dachgeschoss komplett abgerissen. Auch der Abbruch des Erdgeschosses bis auf die beiden straßenseitigen Außenwände ist abgeschlossen.
In den verbliebenen historischen Außenwänden werden die vorhandenen Fensteröffnungen (blickdich-ter Verschluss) und Gewände erhalten und aktuell einschließlich der Klinkerfassade saniert. Hierzu wird zur Zeit der obere Abschluss der verbliebenen Außenwände mit einer neuen Betonabdeckung verse-hen. Und damit das GANZE auch hält, wird zur Sicherung und Gewährleistung der Standsicherheit der historischen Fassade eine bewehrte Betonwand vorgeschaltet. Auch aus Standsicherheitsgründen muss das Gerüst bis zur endgültigen Stabilisierung der denkmalgeschützten Außenwände bestehen bleiben. Die Bühnenfläche im Innenbereich wurde bereits angelegt. Des Weiteren werden momentan Arbeiten an der Freianlage vorgenommen – wie die Flächenbefestigung für Stellplätze. Und auch die Sanierungsarbeiten an den ehemaligen Garagen wurden ebenfalls mit dem Einzug von Trennwänden begonnen.
Es läuft also auf der Baustelle – Dank der vielen Mitstreiter vor Ort!